武汉119.21亿成交10宗地 招商&武汉城建摘经开区地王

武汉119.21亿成交10宗地 招商&武汉城建摘经开区地王
原标题:武汉119.21亿成交10宗地 招商&武汉城建摘经开区地王 来源:观点地产新媒体观点地产网讯:12月15日,武汉原计划集中14宗地,其中9宗宅地、3宗综合用地(含住宅)、2宗商用地,位于东湖高新区、东西湖区、江夏区、黄陂区、硚口区、蔡甸区、经开区、武昌区,出让总面积约为92.58万㎡,总起价约为198.83亿元。观点地产新媒体了解到,其中P(2020)150号硚口区涉宅用地于本月9日公告称,挂牌出让延长至12月25日,为住宅、商服、教育、公用设施、公园与绿地用地,出让面积10.69万㎡,起价80亿元。招商蛇口&武汉城建联合体以底价57.44亿元竞得P(2020)152号武汉经济技术开发区1MA地块,成交楼面价为7643.58元/㎡,成为经开区新的总价地王。经过36轮竞价,武汉锦绣雅郡置业有限公司(中交)以总价8.07亿元竞得P(2020)140号地块,成交楼面价为10554元/㎡,溢价率为25.86%。仅1轮报价,湖北交投产城控股集团有限公司以底价5.2亿元竞得P(2020)141号地块,成交楼面价为8586.63元/㎡。经过30轮竞价,湖北保利投资有限公司(保利置业)以总价11.72亿元竞得P(2020)142号,成交楼面价为6847元/㎡,溢价率为14.12%。经过18轮竞价,武汉市名维安置业有限公司以总价3.54亿元竞得P(2020)144号地块,成交楼面价为6667元/㎡,溢价率为10.63%。仅1轮竞价,武汉市耀之泰置业有限公司以底价5.4亿元竞得P(2020)145号地块,成交楼面价为3789.67元/㎡。仅1轮竞价,武汉夏源新城投资有限公司以底价5.2亿元竞得P(2020)146号地块,成交楼面价为3738.35元/㎡。经过49轮竞价,湖北恒泰天纵置业有限公司(湖北恒泰天纵)以总价3.79亿元竞得P(2020)147号地块,成交楼面价为6937元/㎡,溢价率为41.95%。经过93轮竞价,武汉盘龙城置业有限公司以总价5.9亿元竞得P(2020)148号地块,成交楼面价为7266元/㎡,溢价率为45.31%。经过69轮竞价,武汉天纵景韵置业有限公司(湖北恒泰天纵)以总价12.95亿元竞得P(2020)149号地块,成交楼面价为6852元/㎡,溢价率为37.04%。10宗地块合计成交价为119.21亿元。P(2020)152号宗地为综合用地(含住宅),总用地面积32.95万㎡,规划建筑面积75.14万㎡,起价574364万元,楼面起价7643.58元/㎡。根据出让文件显示,竞买人须承诺若竞得地块后须引入1家及以上控股股东为世界500强(以2020年《财富》杂志公布的企业为准)且经“一委一行两会”颁发经营许可证的全国性保险公司旗下的华中区域总部入驻;同时,引入世界500强(以2020年《财富》杂志公布的企业为准)汽车行业公司的“5G和智能汽车”无人移动应用技术,用于在本宗地范围内城市智慧化建设;竞得人需在J、K、L地块上建设城市街心公园等相关设施,投资额不少于1000万元。

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